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徐汇区华泾镇的沙家浜小区日前举行房屋征收签约搬场庆典征收面容首日签约率达100%

图源：房可圆

小区方位地块位于外环外黄浦江畔属于一线临江位置这里原是渔民聚居的一个小村子1994年建成沙家浜小区居住着上岸渔民、市解困办分房住户购买商品房入住住户等这次动迁悉数波及857证家庭

图源：房可圆

据当地住户说拆迁的讯息早几年就在传终于在本年落地夙昔这个地块将配套新建绿地面容用于激活城市生态和东说念主文资源

补偿价是若干？

据当地住户先容，这次沙家浜小区动迁可接收安置房或货币补偿，安置房东要位于浦东新区城林雅苑、城林嘉苑、松江区新松嘉苑等小区，一房一价，置换产权有补贴价。

货币补偿金额筹备公式为：评估价钱+价钱补贴，据坊间传奇瞻望补偿金额在11万/平控制，加上奖励决策，最小面积40平的户型补偿苟简500万控制。（仅供参考，以实质为准）对比来看，现在华泾板块内的老公房单价约5-6万+元/平，次新址8-9万+/平，动迁补偿不错支抓起在同区域的置换改善。

数据开端：上海链家网

徐汇滨江扩容

徐汇区动迁跑出加快度，龙华西路、长桥新村、东安新村等多个大型旧改面容跑在全市前方，腾挪出土地资源。

“一江一河”“十四五”明确要求在45公里交融基础上，至“十四五”期末徐汇沿江交融向南部和土产货延长拓展。

徐汇滨江原来有计划有：“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团有计划。对应离别为：西岸传媒港、数字谷、金融城、热力秀场、生命蓝湾、数智中心。

本年又有代表提议徐汇滨江新增一个“第七组团”（龙水南路-淀浦河区域），行为交融向南延长的错误节点。

暗意图土产货拓展：数智中心

前年下半年中海拿下巨无霸地王，共8幅地块，包含约17万浅近米住宅、约5万浅近米长租居品，以及行为浦江施行室配套有计划的约25万浅近米办公和约7万浅近米科研办公居品。项主义海外决策日前负责签约，将打造“夙昔城市理念”，有滨水空间、地铁关节、城市花圃等全新城市界面。项主义住宅居品「中海领邸」照旧呼之欲出，项主义展示中心与样板间已洞开参不雅，首开瞻望将是大户型。

暗意图向南延长：华泾“逆袭”

“凤尾”华泾也正在发力。行为最南端外环外的板块，曾被戏称“不是徐汇的亲犬子”。但跟着轨交建树、华之门设备，以及滨江资源的再行有计划，终于迎来价值重估。

华泾板块内，距离滨江岸线约1.5KM的华泾公园照旧升级纠正为西岸当然艺术公园。

当然艺术公园，图源：徐汇文旅

而滨江地带的土土地活，沙家浜小区动迁也可看作是徐汇滨江向南延长的一个动作。这里原来有重磅的生命蓝湾组团有计划，是和西岸传媒港、西岸金融城、西岸数智谷这三大超重磅面容并排的分量级有计划。

买通节点：新增“第七组团”？

本年两会有代表提议，为徐汇滨江新增“第七组团”，位置就在龙水南路-淀浦河区域之间，将其行为交融向南延长的错误节点。（信息开端：上不雅新闻）

这里与上海植物园密致邻接，距离上海南站3公里控制，围聚西岸大模子立异生态科创街区、环华理生物材料科创街区等徐汇产业发展紧迫策源地。新增这一组团大略促进附近产业资源发展，周转旅游资源。另外，在建中的轨说念交通23号线在此规模设2个站点，夙昔还有条目和谐TOD阵势举座设备。